चैप्टर 1

परिचय

“द रिचेस्ट मेन इन बेबीलोन” जोर्ज एस कलासन ने लिखी है. लेखक एक रिटायर सोल्ज़र था जो बाद में एक बिजनेसमेन बन गया. उनकी एक बुक फाईनेंशियल एडवाइस पर सबसे फेमस स्टोरी है. इस बुक के आईडियाज सच में इफेक्टिव है और आज की प्रेजेंट लाइफ में उतने ही काम के है. इसमें एनशियेंट बेबीलोन के बारे में एक स्टोरी है. स्टोरी का मेन थीम है मनी मैनेजमेंट के 7 बेसिक प्रिंसिपल को इस तरीके से समझाना ताकि ये ईजिली सबकी समझ में आ सके. जैसे कि ,

•    एक बैटर फ्यूचर के लिए अपनी टोटल अर्निंग का कम से कम 10% किसी इन्वेस्टमेंट फंड में सेव करे
•    जो 90% आपके पास बचता है उसमे गुज़ारा करे और हो सके तो उसमे भी कुछ सेविंग करे.
•    आपके पास जो भी कैपिटल है उसे ऐसे प्रोजेक्ट्स में इन्वेस्ट करे जिसका कम्पाउंड इंट्रेस्ट मिलता रहे और आपकी सेफ, स्टीडी इनकम होती रहे,
•    उन्ही जगहों पर इन्वेस्ट करे जिनकी आपको अच्छी नॉलेज हो या फिर इस मामले में उन लोगो की हेल्प ले जिन्हें इन्वेस्टमेंट का बैटर एक्स्पीरियेंश हो.
•    खुद का घर ले जिससे हर महीने रेंट के पैसे सेव हो सके.
•    रियलिस्ट इंश्योरेंश प्रोग्राम ले.
•    पैसे कमाने के एक से ज्यादा तरीके ढूंढें जिससे आपकी इनकम इनक्रीज हो.

चैप्टर 2

वो आदमी जिसे गोल्ड की डिजायर थी

ये चैप्टर बंसिर की स्टोरी से शुरू होता है जो बेबीलोन का रहने वाला था. एक दिन वो एक दिवार पर बैठा अपनी सिचुएशन के बारे में सोच रहा था. तभी उसका दोस्त कोब्बी उसके पास आया जिसे बंसिर से कुछ पैसे उधार चाहिए थे. बंसिर और कोब्बी की सालो से दोस्ती थी लेकिन उस टाइम बंसिर के पास कोब्बी को देने के लिए पैसे नहीं थे तो उसने कोब्बी को मना कर दिया. इन्फेक्ट वो खुद पैसे की तंगी से गुज़र रहा था. कोब्बी ये सुनकर काफी डिसअपोइन्ट हुआ और दोनों पैसे की प्रॉब्लम पर डिस्कस करने लगे. दोनों को रियेलाईज़ हुआ कि शायद आगे चलकर उनके बेटे भी जिंदगी भर गरीब ही रहेंगे क्योंकि वे भी उन्ही के फूट्स्टेप पर चल रहे थे.

जब उनकी डिस्कसन एक इम्पोर्टेंट पॉइंट पे पहुंची तो दोनों ने फील किया कि उन्हें ज्यादा पैसे कमाने के तरीके ढूढने होंगे. वे दोनों अपने-अपने हालात का रोना रो रहे थे कि तभी उन्हें अपने दोस्त अरकद की याद आई जो बेबीलोन का सबसे अमीर आदमी था. दोनों ने डिसाइड किया कि चलकर अपने दोस्त की मदद ली लाये. दोनों उसके पास गए और उसे अपनी प्रॉब्लम बताई तो अरकद ने उन्हें लॉ ऑफ़ कैपिटल मेकिंग के बारे में बताया.
हालांकि हर कोई ये एक्सेप्ट करता है कि पैसा ही सब कुछ नहीं होता और कुछ चीज़े पैसे से भी नहीं खरीदी जा सकती पर ये बात भी सच है कि इस दुनिया में पैसा ही सक्सेस का दूसरा नाम माना जाता है. और इस पर्सपेक्टिव को लेकर ही लोग अमीरी को एक स्कोरकार्ड की तरह लेते है. सक्सेस भी पैसे से ही रीप्रेजेंट होती है क्योंकि ये पैसे से इंसान जो चाहे वो चीज़ कर सकता है.

पास में अच्छा ख़ासा पैसा होने से इंसान अपने लिए हर तरह की ख़ुशी और एंजोयमेंट खरीद सकता है. अलग-अलग लोगो की ज़रूरते भी अलग-अलग होती है. जिसके चलते अक्सर लोगो को कैश की दिक्कत रहती है और कई बार वे अपने बिल्स भी टाइम से नहीं भर पाते. पैसे की इतनी ज्यादा तंगी के चलते ही कई बार लोग समझते है कि शायद पैसा उनके पास आना ही नहीं चाहता. पर ये बात नहीं है. सच तो ये है कि पैसा बहुत है मगर उनके लिए जो दौलत इकठ्ठा करने के लॉ जानते है. अगर आप भी अच्छा खासा पैसा जोड़ना चाहते है तो बैटर होगा कि कम खर्चा करना सीख ले. पास्ट के दुखो पर पछताने के बजाये पैसा और टाइम दोनों सोच समझ कर ही खर्च करे और साथ ही लॉज़ ऑफ़ एक्वीजीशन ऑफ़ मनी पर फोकस करना आपके लिए एक बेनिफिट माइंडसेट होगा.

हम ये सदियों से देखते आये है कि कुछ लोगो के पास हमेशा दुसरो से ज्यादा पैसा होता है. कई लोग इसे गुड लक समझते है या फिर हो सकता है कि उन्होंने कंजूज़ी करके इतनी दौलत जोड़ी हो. खैर, जो भी हो मगर जो इसे सिर्फ गुड लक समझते है उनके लिए लाइफ में अमीर बनने के उतने ही चांस है जितने कि कभी कोई जैकपॉट लगने के. और जो लोग हार्ड वर्क पर डिपेंड रहते है और घंटो काम करते रहते है उनके अमीर होने के चांसेस ज्यादा बनते है. ये एक सिंपल सी अप्रोच है कि पैसा सेविंग से इकठठा किया जा सकता है और कुछ सिंपल रूल्स फॉलो करने से आप अपना पैसा दुगना-तिगुना कर सकते है. हमें बस इन रूल्स पर चलना होगा और थोडा एफर्ट करेंगे तो ज़रूर बहुत सारा पैसा कमा सकते है.

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चैप्टर 3

बेबीलोन का सबसे अमीर आदमी

जब बंसीर और कोब्बी अरकद से मिले तो उन्होंने उससे पुछा कि तुम्हारी इतनी अच्छी किस्मत कैसे है कि तुम अमीर हो. वो भी उनके जैसा ही था. उसने भी उतनी ही पढ़ाई की थी और कभी वो भी उनकी तरह ही गरीब था. उन दोनों ने शायद अरकद से ज्यादा ही मेहनत की होगी पर फिर भी अरकद ज्यादा पैसे वाला था. इस सवाल के ज़वाब में अरकद ने बताया कि एक बार उसने एक बहुत अमीर आदमी अलगामिश के यहाँ नौकरी की थी. बदले में उसने उस अमीर आदमी से उसकी दौलत का राज़ पुछा. तो उस आदमी ने उसे “लॉज़ ऑफ़ मेकिंग कैपिटल” के बारे में बताया जो उसने खुद अपनी लाइफ में अप्लाई किये थे. अरकद ने भी वही लॉज़ फॉलो करने शुरू किये और देखते ही देखते वो भी अमीर बन गया. पैसे के बारे में अरकद ने जो सीखा था वो बंसीर और कोब्बी को भी बताया.

मनी सेविग का फर्स्ट और सबसे ज़रूरी बेसिक तरीका ये है कि अपनी अर्निंग का 10% अलग रख दे. और जो 90% बचता है उसमे अपने खर्चे पूरे करने की कोशिश करे. और अगर आप इस बचे हुए 90% से भी बचा सके तो और भी बढ़िया है. खूब सारा पैसा जमा करना है तो दो ऐसे मोस्ट इम्पोर्टेन्ट तरीके है जो आपको अप्लाई करने होंगे. पहला तो है टाइम और दूसरा स्टडी. जब हम टाइम की बात करते है तो ये सबके पास होता है. मगर मुसीबत तो ये है कि कुछ लोग और भी गरीब बनने के लिए इस टाइम का यूज़ करते है. वे खुद को इतनी सारी एक्टिविटीज़ में एंगेज कर लेते है कि मनी मेकिंग लॉ के लिए उनके पास टाइम ही नहीं बचता. जब आप खुद को इतनी सारी एक्टिविटीज़ में बीजी करते है तो आपका टाइम तो पास हो जाता है मगर इससे दौलत इकठठा नहीं होगी.

वही दूसरी ओर जब स्टडी और रीसर्च की बात आती है तो ऐसे दो टाइप के लेसंस है जो उनके काम आ सकती है जो पैसा कमाना चाहते है. पहली तो एक स्पेसिफिक सब्जेक्ट के बारे में है और दूसरी ये कि इसे कैसे ढूंढें जो कि ज्यादातर लोगो को पता है नहीं होता. ये दोनों टाइप की लर्निंग वेल्यूबल भी है और यूजफुल भी. नीचे कुछ बेसिक प्रिंसिपल दिए है जो पैसे बनाने के लिए बड़े काम की चीज़ है. जो भी आप कमाए उसमे कम से कम में गुज़ारा करने की आदत डाले. जब लोग मंथ एंड में आराम से अपने सारे बिल्स भरते है तब जाकर उन्हें अमीर और वेल्थी होने की फीलिंग आती है. लेकिन अमीर होने का मतलब सिर्फ बिल्स भरना या चीज़े खरीदना नहीं होता. बल्कि इसका असली मतलब है कि आप सबसे पहले खुद को पे करते है. हर मंथ आप जब बाकी बिल्स भर सकते है तो पहले खुद के लिए पे क्यों नहीं कर सकते?

अपनी अर्निंग का टेन परसेंट खुद को पे करना आपके फ्यूचर में काफी हेल्प करेगा. एक्चुएल में ये पैसे जोड़ने का बड़ा बेनेफीशियल तरीका है. लाइफ में असली चेंज तो तब आएगा जब हर मंथ के शुरू में आप सबसे पहले खुद के लिए पे करेंगे. अगर आप ये कर सके तो डेफिनेटली बाकी के पैसे से आप पूरा मंथ निकालना सीख लेंगे और बदलें में आपकी कैपिटल रिज़र्व धीरे-धीरे बढती जाएगी.

हमेशा उनकी एडवाइस ले जो इस मामले में बेस्ट है. अब जैसे कि मान लो आप बीमार हो तो आपको डॉक्टर के पास जाना पड़ेगा ना कि प्लम्बर के. सेम बात यहाँ पर भी अप्लाई होती है. अगर आपको किसी चीज़ में एडवाइस चाहिए तो जो लोग उसमे एक्सपर्ट है, आपको उनके पास जाना चाहिए.आखिर एक एक्सपर्ट की एडवाइस हमेशा इम्पोर्टेन्ट होती है. जब आप अपने लिए कैपिटल बिल्ड करना शुरू करे तो स्टार्टिंग स्माल इन्वेस्टमेंट से करे मगर साथ ही ये भी एंश्योर कर ले कि आपका पैसा सेफ जगह में जाए. बिना जांच पड़ताल के एक पैसा भी इन्वेस्ट ना करे वर्ना आपका पैसा वेस्ट चला जाएगा. हमेशा याद रखे कि हर इन्वेस्टमेंट जेनुअन नहीं होती. इसलिए आपको इस मामले में केयरफुल होने की बहुत ज़रूरत है.

चैप्टर 4

सेवन क्योर्स फॉर अ लीन पर्स

इस चैप्टर में राइटर ने आपके पर्स को हमेशा भरा हुआ रखने के सेवन सीक्रेट्स शेयर किये है. ये सेवन टेक्नीक्स है :

1.आपको सबसे पहले ये सीखना है कि आपका पर्स हमेशा भरा हुआ कैसे रहे. आपको बस एक सिम्पल रुल फॉलो करना है. जैसे कि अगर आप अपने पर्स में 10 कोयन्स डालते है जो आपने कमाए है तो उसमे से सिर्फ 9 कोइन स्पेंड करे. बाकी बचा हुआ 1 कोइन सेव कर ले. ये वाला रुल फॉलो करते ही आपका बैग तेज़ी भरने लगेगा और जल्दी ही आप अपने 9 कोइन से मैनेज करना सीख जायेंगे.

2.    आपको अपने खर्चो पर लगाम लगानी होगी. नॉर्मली ये माना जाता है कि जैसी इनकम हो लोग वैसा ही खर्च करते है. लेकिन ये एकदम गलत बात है क्योंकि मनी मेकिंग लॉ के खिलाफ है. तो अगर आपकी इनकम बढ़ भी जाए तो भी आपको अपने खर्चे कम करने होंगे. अपनी डिजायर को नीड्स से कन्फ्यूज़ ना करे. अपने मनी रीजेर्व्स को बढाने के लिए एक्स्ट्रा इनकम को किसी इन्वेस्टमेंट टूल में लगाए.

3.    थोडा बहुत गोल्ड तो हर कोई खरीदता है इसलिए ट्राई करे कि आप अपने गोल्ड को मल्टीप्लाई करे जिससे आपके पास बहुत सारा गोल्ड हो जायेगा फिर इसे आप लोन्स या दूसरी अपोर्च्युनिटीज में इन्वेस्ट कर सकते है. क्योंकि गोल्ड एक ऐसी चीज़ है जो बहुत जल्दी मल्टीप्लाई होती है.

4.    किसी भी तरह के अनएक्स्पेक्टेड लोस से अपनी जमा पूँजी को प्रोटेक्ट करके रखे. गोल्ड या दुसरे इन्वेस्टमेंट को केयरफुली प्रोटेक्ट करना बहुत ज़रूरी है. रातो-रात करोडपति बनने के सपने ना देखे वर्ना हो सकता है कि आप अपना खज़ाना खो बैठे. किसी भी इन्वेस्टमेंट से पहले दो बार सोच ले और एक्सपर्ट की एडवाइस ज़रूर ले.

5.    अपनी प्रॉपर्टी को अपने लिए प्रोफिटेबल इन्वेस्टमेंट बनाए. जैसे अगर आपके पास एक्स्ट्रा मकान या ज़मीन है तो उसे रेंट पर लगा दे. जिससे हर मंथ आपकी एक्स्ट्रा इनकम हो जायेगी और फिर उस पैसे को आप रिजर्व कर सकते है या फिर आगे इन्वेस्ट कर ले.

6.    हर किसी को प्लान बनाके फ्यूचर इनकम के लिए कोई काम जरूर करना चाहिए. शोर्ट में बोले तो आपको अपने बच्चो, पेरेंट्स या अपनी ओल्ड एज के लिए किसी भी तरह की फ्यूचर इनकम का अरेंजमेंट करना होगा. इसके लिए मकान या लैंड में अपना पैसा इन्वेस्ट करे.

7.    और लास्ट में सबसे इम्पोर्टेन्ट पॉइंट्स ये कि खुद को इम्प्रूव करे. अपनी अर्निंग एबिलिटी को इन्क्रीज करे ताकि आप ज्यादा से ज्यादा कमा सके. जितना ज्यादा केपेबल आप होंगे उतनी ही बैटर अपोर्च्युनिटीज़ आपको मिलती रहेंगी और आपकी अर्निंग होती रहेगी.

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